正常来说物业费都是由房主来承担的，因为他们和物业之间协议是规定了业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。而房东和房主之间签订了租房协议之后，相当于把他和物业公司之间债权债务转让给了房客，房客缴纳也正常。
在房屋租赁关系中，除了基本的房租，还会有一些费用，比如水电费、物业费以及燃气费等等，那一般物业费应该是房东交还是租户?
正常来说物业费都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。
然而，房东和房主之间签订了租房协议之后，相当于，房主就把他和物业公司之间，需要缴纳物业费的这部分债权债务转让给了房客。
所以，房客要向物业公司缴纳物业费也正常。毕竟业主将房屋出租后，物业提供的服务是由房客在享受。
物业费包含哪些服务
物业费包含的服务有小区的治安管理、小区的车辆管理、公共设施管理等等。
1、小区的治安管理
小区的治安是由物业公司负责管理的，业主所缴纳的物业费用的其中一笔费用就是用于这上面，小区的物业公司需要对小区业主的人身安全以及财产安全负责，同时也要负责对房屋建筑及其设备设施的安全管理。
比如在小区的各个出入口，就应该设置门卫管理人们的进出，也有必要在小区内部安放监控设备，安排物业人员进行巡逻等等。
2、小区的车辆管理
小区的车辆也是由物业管理的，对于车辆的进出情况应该要时刻监管，在车辆进出口要有相关设备或者门卫人员，现在很多小区的停车都是一个比较大的难题。
有物业的小区如果在停车的时候遇到了什么问题可以寻求物业帮助，不仅是小区的车库由物业管理，小区露天路边的停车情况也是由物业管理的。
3、公共设施管理
小区内都是有公共设施的，比如公共厕所公共建设器材，整个小区都会使用到的水电气等情况。
这些都是物业的管辖范围内，要知道一个小区的正常运行离不开这些公共基础设施的支撑，但是想要这些公共设备不用不坏几乎是不可能的。
一旦出现问题，都是需要专业的人员来解决的，所以也有需要物业公来司保证这些设施的正常运作，以及对这些设施的维护管理。
据小编了解，物业费由谁缴费这个话题，不同的区域有着不同的准则。大体上北方区域大多由业主提供物业费和取暖费的代缴，而南方城市一般由房客承担物业费。
其实大可不必纠结于此，如果物业费由业主缴纳，一般业主会将这部分费用加到房租里，羊毛还是出在羊身上。一个安全的小区环境和整洁的房子才是房客最先考虑的事情。
