20层楼槽钢层一般在第几层(槽钢层房子能不能买)

20层一般会在3楼、10楼、17楼。30层一般会在2楼、8楼、14楼,但也并非绝对,即便是两栋楼紧挨着,同样的规格,同样的楼层,槽钢层都可能不一样。

什么是槽钢层?槽钢层能不能买?

买房就是为了居住,房子的质量是购房者最担心的问题,面对各种可能容易出现的问题,购房者为了买到更好楼层,规避一些不必要的麻烦。

甚至想方设法来避免,“槽钢层”就成为了购房者排除的原因之一,那么,什么是槽钢层?槽钢层能不能买?今天就跟着小编一起来看看吧。

一、什么是槽钢层?

施工方在盖楼时为了方便搭建的“脚手架”,为固定脚手架起到支撑和承重作用,尤其盖楼,高层为了更安全,槽钢需要穿过墙体,让脚手架起到更好的悬挑和固定作用。

施工完毕之后就会把脚手架拆除,留下的槽钢洞后续填补,并不是每层都洞,这类拥有着槽钢层的穿插而产生后期填补的洞就是槽钢层,看似槽钢层留下的填补。

买房就会担心后期可能出现的开裂,控股,漏水等等。槽钢层能不能买,就让众多购房者为此担心。

二、槽钢层能不能买?

很多人都说槽钢层能不能买取决于开发商填补技术,一般大型开发商没有任何问题,小型开发商你就要注意了。当然,最好能亲临现场去看看,或者避开槽钢层。

如果避开槽钢层就要知道槽钢层在哪几层?其实从槽钢层没有绝对的标准,只有一个固定的值,但也因楼盘情况而言。

一般搭建的悬挑“脚手架”,要看楼层高度,按照层高2.8或2.9来计算,20层一般会在3楼、10楼、17楼。

30层一般会在2楼、8楼、14楼,但也并非绝对,即便是两栋楼紧挨着,同样的规格,同样的楼层,槽钢层都可能不一样。

现如今大部分用的都是外爬架,并没有槽钢层,即便有槽钢层,还有一些楼盘也并没有确定或者有具体是哪一层的说法,小编说刚说的也仅仅是一般情况。

至于网上有人说3层、10层、17层,具体到哪一层,这并不正确。

槽钢层的首层悬挑1-6层顶都是有可能的,具体哪一层是根据楼的高度和地下室的深度,施工方要求和组织,多种因素来决定。

现在大部分对于槽钢层回填需要通过凿毛、支设模板、湿润、浇筑膨胀细石混凝土,凝固后,拆触摸板再进行防水刷涂处理,槽钢层能不能买。

如果说担心渗水,即便不是槽钢层,每一层都有一条水平施工缝隙,或者说,每一层都有渗水的可能。

如果担心空鼓,即便不是槽钢层,空鼓的地方也并不一定没有,至于开裂,基本都是后续装修可以避免的问题。

所以说,什么3层、10层、17层等等,有槽钢层能不能买,其实是可以的,除非你对数字太敏感,或者有不同的见解。

当然,如果用槽钢层这个理由或说辞去搞搞价,能便宜几万块倒是挺香的。

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