最近几天人民币贬值了，这对房价有什么影响

2020年注定是不平凡的一年的各种事情随之爆发，全世界都出现了大动荡的情况，全球大放水，现在在5月份以来，我国的人民币在持续的贬值当中，人们担心这对我国，国内影响十分巨大。

人民币的贬值对我们理论上所有物品都是会产生最直接的影响，包括房子的价格，但是2020年房子价格已经发生了改变。

一：人民币贬值持续时间。

人民币大幅度的贬值，意味着无论我们在国内还是在国外购买原本价值100元的东西，现在则需要额外的多付钱去购买。

美国国务卿蓬佩奥又发表了对中国香港不当言论，对中国香港干涉中国内政的事情，导致香港现在出现暴乱的情况，从另一方面观看是2020年受到疫情的影响，美国等一些欧洲国家无底线的放水，还有孟晚舟案的事情推向了人们的高峰，这导致了人民币出现短期的大幅度贬值。

整体来看，中国经济的复苏节奏仍然要早于美欧等发达国家市场，所以基本面上更加支持人民币汇率升值而不是贬值，其次在经济危机当中，一般央行都会通过释放货币流动性等措施来使本币贬值，从而更多的利好经济复苏，在本轮经济危机当中，虽然我国也采取了降息降准等宽松货币政策，但是相比于美国和欧洲的无底线量化宽松而言，货币政策并不算是太过宽松，所以人民币汇率还相对保持，这种贬值持续的时间并不会很长时间，在我国经济复苏的时候，整体人民币都是在升值的空间当中，不是贬值。

二：国内的房价会有什么影响。

最近我们整个朋友圈的东西都在沸沸扬扬的说我们的人民币在贬值，房价之间会迎来暴涨的情况，其实这些都是虚假的话来的，我国已经做出相对应的政策调控，房地产市场并不会出现暴涨的情况，我国房价上涨要达到最基本的三要素，才能并实列齐涨。

经济萧条，经济萧条在2020年已经符合这个条件了，我们可以看一下当年03年受到非典的影响，08年金融危机的影响和地震，2015年A股大崩盘都是导致我国经济处于萧条的状态当中，在前面三次历史中可以观看出，每次经济的萧条之后，都是房价暴涨。

利率下调，每一次我国受到经济的萧条之后，都会进行大规模的放水，从而调低贷款利率。90年代我国的贷款利率为15%， 03年我国的贷款利率为6.12%，08年我国的贷款利率为5.94%，15年贷款利率为4.9%，2020年我国的贷款利率为4.65%，这次利率看上去进行改革之后，lpr利率仅2020年就已经下调了，达到20个基准点。我们要清楚一件事情，这是贷款利率，而房贷是有商业加点的存在的，跟我们的利率是完全不符合的，商业焦点是根据目前市场的变化情况进行房贷的上升或者是下降，而且我们的首套房和二套房还会进行额外的加息情况，这样进一步的调控了我们的资金流向，毕竟房地产在早些年不断的流入资金，导致如此高昂的房价出现，现在各种的加利家加点就很好的把控住资金的流向。

政策调控，在过去每一次经济萧条之后，我们首先的是将利息，再然后就是出台政策来刺激中国经济，房地产的增长，03年最直接的刺激房地产增长，08年放水4万亿来扶持基建行业，实质上就是扶持房地产，2015年去库存和棚改政策，这三次都是刺激中国经济增长的主要手段，2019年之后我国房地产市场发生的改变，主动的宣布不再依赖房地产市场来刺激中国经济增长，2020年我国受到疫情的影响，国家重申“房住不炒一城一策”国家强调政策把控房地产以外，我国海南省推出了取消预售房模式要现房出售，河南永城市取缔所有中介公司。还有各个城市的政策都在酝酿当中。

人民币的贬值只不过是短期性的，对我国房价的影响确实不大，主要是国家政策来调控房地产市场，另外一个是银行的资金并不会有有太多流向于房地产企业的发展当中，更多的是有限于实体行业的扶持发。

三：我国房价的走势。

开发商撤离房地产市场，2019年下半年房地产开发商就动作频频的，在最后一个季度甚至打折销售也意识到国家政策来临的凶猛劲。在2020年的3月份，我国78家央企房地产决定退出房地产业务，而在民营企业这一边，也在逐步的推出三四线城市的业务，恒大地产跑去做新能源汽车，万科地产跑去养猪，碧桂园则去做机器人，更多的房地产公司正在部署着其他行业的发展，在转型当中。

城镇居民不缺房子《2019年中国居民负债情况调查》数据中可以显示我国有96%的城镇居民是拥有房子的，其中拥有一套房子的家庭占比58.4%，拥有两套房子的家庭占比31%，拥有三套房子的家庭占比10.05%，目前我国城镇居民并不太缺房子，缺的是资金流动，现在我国城镇居民平均负债率达到了56.5%。

有价无市的情况出现在2019年下半年开始，由于受到政策的调控，我国三四线城市逐渐的出现了有价无市的情况，2020年受到自己的影响，一二线城市的房源量都出现暴增的情况，虽然在未来我国的城市化率还在攀升当中，预计还有1.3亿人需要进到城里面的生活，但是面临着如此高昂的房价，人们必须是购买不起最终房子还是会出现大量的增多。

四：总结

人民币贬值我们最直观的效果是原本100年的，现在就直接变成95元，钱在无形之中就消失了，但是这种情况并不会出现太长时间，因为我国的经济在迅速的恢复当中出口，业务也在整理当中，所以2021年我国的经济将会恢复到一切正常的水平。

2020年我国的房子价格并不会因为通货膨胀出现暴涨情况，因为国家政策严控的把持住房地产市场，如果房价再次出现暴涨的情况，最终的效果就会跟日本一样出现崩盘，这对国家还是人民都是处于一种不好的状态当中，我们现在主要目的是要维持房地产市场，良好健康的发展。

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这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗

房住不炒！内循环！

好像还是有很多人没有正确理解这句话，或者没把这个当回事儿。

房地产时代已经过去了，新一轮的大基地也不在有房地产，而是到了特高压、5G、大数据等科技领域。

全球疫情，中美摩擦，所带来的是全球经济贸易格局的转变，再也回不到2020年之前时代了。在内循环的大定调下，会更坚定房住不炒，看看深圳就是典型的例子。

未来国内房价都会趋于稳定。大家再看房子，重点看的是保值率。要看当里的房子保值。相对于一二线城市来譳，三四线城市，流动人口少，前十年房地产时代，很多五六线城市或乡镇的人都到城市买房。也就是说目前能买的起房的大多数都买了。房地产时代吸干了很多的人或家庭的存款。

消费人群不在了，市场也就不在了。在加上国家的严格控制，房价肯定不会在大涨了，小波段的涨落肯定是有的，这也是正常的市场动态。

另外一点这里为什么要提到内循环，在内循环的前提下，是要刺激人员消费，把出口转内销。实现内部的经济循环。在这个背景下，就需要鼓励人们去消费，去投资。但是这些钱不能是房产市场，目前的房产市场泡沫已经很大了，并且再进行钱，也不会短时间内出来，其带动的也是钢筋水泥这些基础产品，而不会对高精尖的科技产业有任何的带动做用。这也就不符合大的国家发展战略。

钱又在贬值了吗

应该说：钱一直在贬值。

根据通货膨胀理论，钱是一直在贬值的，只是贬值的快慢不同。比如美国现在在大量印美元，贬值速度就会加快！

举个例子：你把钱存银行，银行给你的利息还没有它贬值的速度快，只是短期内看不出来而已。很多上世纪的大佬存的钱现在都不值钱了，这种例子比比皆是。

进行消费和投资，才是拉动整体经济和个人经济的最有效方法。但是一定要控制好投资组合。在保证利润的同时降低风险。

钱是一直在贬值的，唯一不会贬值的是我们的脑子，脑子里的知识！

人民币汇率大跌对老百姓有何影响

如果人民币汇率大跌那么进口的成本就会增加，而出口的成本就会降低，那么就会有利于出口对中国的经济也是有个正面的影响，那么与咱们老百姓有什么关系呢？最大的关系就是房价肯定会跌了。

人民币以后会贬值不

人民币会有一定的下浮，贬值的幅度和空间不会太大。

1. 由于我国国际收支（即，出口-进口之差）一直是正数，出口一直远远大于进口，可以维持人民币汇率坚挺的空间。

2. 人民币的外汇供求比较平衡，人民币国际化的加速，以及国内经济增长，使得国际资本对人民币资产配置的需求也是在持续。

3. 由于2019年中美贸易战关税壁垒之战，增加了出口成本，出口产品价值相对减少，人民币已经进行了贬值，由此已经消化了下浮的幅度。

4. 由于疫情逐渐过去，经济也在逐步恢复，全球各国也在计划复产，所以，国际间的贸易也会逐步回升。使得出口进口达到一定比例的平衡。即便恢复生产较慢，也是短期的几个月可能出现小幅贬值。

5. 国内物价没有出现高涨，疫情后消费还需时间恢复，百姓购买力还待提高。物价不会立即出现高涨而导致通货膨胀。

所以人民币汇率不会出现大幅贬值或升值。

同时，中国金融体系在应对风险方面也在走向成熟。

疫情是短期的不会超过今年，从长期来看，2020年人民币汇率走势为：先抑后扬、稳中求进。

卢布怎么贬值这么快俄罗斯老百姓都开始抓紧花卢布了吗

朋友们好，卢布确实贬值很快，最大的原因还在于，它不是一种国际性结算货币。至于老百姓倒也没有抓紧花，只是不容易取出来了。

首先，来分析卢布为什么贬值:

如上图，这是最新的卢布对人民币汇率走势，作为一种货币，说它飞流直下，也不为过。

1，使用场景受到了严重限制了。作为一种货币，卢布与外币兑换，贸易结算，国际使用功能基本消失，只能在国内使用，价值大减。

2，对通胀担忧预期。卢布也是一种印刷品货币。如果经济困难，很可能会印加大印钞，维持经济运转。这就会引起通货膨胀，而通胀，自然就是商品价格上涨，卢布进一步贬值。

3，部分商品价格大涨，卢布相对贬值。一些依赖进口的商品原材料，蔬菜等等，由于贸易受阻，造成紧缺价格大幅上涨，这也使得卢布相对的贬值。

小结:卢布确实大幅的贬值了，未来如何还要观察。

其次，来了解，老百姓都抓紧花卢布了:

如上图，平均工资，为47867卢布。如果按照现在的汇率，大家可以自行计算一下。

1，大多数人想花没有。俄罗斯福利较高，工资较低，普通人，存的钱，和存钱的人，都比较少。俄罗斯三四线城市，普通工资大概就在3万卢布到2万卢布。合人民币一两千元，现在来看，也就是顾着生活。

2。少数有钱的花不出去。一些富豪也受到了制裁，即使有钱，也买不到什么商品。

3，存款不容易取出来。在俄罗斯取款现在需要排队，而且银行经常被取光没有钞票。

如上图，普通老百姓取钱的队伍，已经到了街的拐角，一望无际。

小结:老百姓还是比较稳的，毕竟大多数人，没有存钱的习惯，就是有钱，也没什么可买的。

综上所述:俄罗斯的卢布的贬值，确实很快，这事也是有特殊情况所造成的，这也是一种新情况值得研究。

作为老百姓，大多数并没有勤俭储蓄的习惯，毕竟他们资源丰富福利高，而且普通人的工资也比较低。想花没有，或者没处花，或者取不出来，是大多数普通人面临的情况。

在经济学上，如果买东西都用移动支付，不要现金了，会发生货币贬值吗

感谢邀请！

今年，3.15晚会曝光了银联云闪付的挥卡即付，可能造成的“隔空盗刷”，把移动支付再次推到风口浪尖，因此，再度引起了使用者对移动支付安全风险的担忧。

而对于移动支付的另一个担忧，我们姑且把它叫做无虞之忧。移动支付正在很多时候，很多场合都在代替了现金的使用，现金的使用少了，那么现金会不会出现贬值的现象？

我们为什么把这个担忧叫做无虞之忧？

就是不必要担忧。

按理说，现金的使用少了，现金应该升值才对呀，物以稀为贵吗，怎么会贬值呢？

现金只是货币的一种表现方式，货币的表现方式还包括的数字货币的形式。譬如我们存在银行里钱，就是一种数字的反应，只有在取款的时候才能转化为现金的方式。

移动支付正是利用数字货币的形式通过第三方的形式完成支付的。

我国的法定货币是人民币，人民币的发行总量由中国人民银行根据市场的流通需求决定，而能够影响人民币贬值的因素是通货膨胀率。目前，我国的居民消费价格指数增长只有1.9%，保持了很低的水平，相比较其他新兴经济体的的通胀水平都是比较低的。因此，人民币存在贬值，但是人民币贬值的幅度属于可控。

而移动支付显然无法影响这一因素。它仅仅是一种与现金支付相同的支付手段，它不会影响到一个国家的货币发行总量，更不能成为导致货币贬值的因素。

而人民币出现贬值的另一个原因，是汇率贬值。

最近美联储正在开议息会议，最迟在周末就会公布。在2081年美联储加息四次，美元一年期存款利率2.5%，而我国继续执行一年期存款利率为1.5%，利率差出现倒挂，美元升值而人民币开始贬值了。

这个应该不难理解，就像两个银行的利率一个高一个低，那么，你肯定会选择高利率的的银行，因此，就会导致高利率银行的货币成为了香饽饽，就会升值，低利率的则相反。

移动支付，显然，它的功力还没有强大到对一个国家银行利率干预的地步，也没有形成对汇率的影响力，所以，它的出现很明显不会导致货币贬值。同样，移动支付也只是和人民币现金并行不悖一种支付手段。

虽然，移动支付在最近几年由于其快捷便利的方式，得到了高速地扩张。

我国坐定头三个移动支付交椅：支付宝，财付通，云闪付，大家都知道这三位名花有主，他们以及排名靠后的移动支付的大家庭，都在分享移动支付以及移动支付衍生的利益链。

2018年商业银行公办理移动支付业务605.3亿笔，金额达到277.4万亿元，分别比上年增长了61.2%和36.7%。如果拿我国2018年进出口总额与之相比，2018年我国进出口总值只有4.62万亿美元，以人民币计才30万亿元。同样是数字货币支付的表现方式，却是小巫见大巫了。以此可以看出，国内移动支付的盛行。

但是，在这个盛行的背后，即闪付，免密支付，面签支付给用户带来的财产安全的警示。

很多人，可能在3.15曝光前，都没注意过银联的云闪付小额挥卡即付，支付宝小额和微信小额免密面签支付吧。它可能正在对你和我的财产安全发出警告了。

当然，现在为时不晚，亡羊补牢及时关闭这些功能，使我们能够更加安心地，享受移动支付带来的快捷便利，使我们愉悦地生活，你说好吗？

以上所述，纯属个人观点，欢迎在评论里发表不同见解，我们一起探讨~

中国货币为什么贬值

不是我们的货币贬值，是所有货币相对自身都在贬值。

1972开始，老美搞出信用货币体系，什么是信用货币，就是可以随便印的，没有锚，或者说锚就是国家强权、科技、实体产业体量等综合信用。

美联储相当于所有国家央行的央行，货币玩法是要跟的。就像我们商业银行跟央行。

我们进入信用体系时代是2000年，伴随着地产。

在此之前，钱是个定量交易载体，与贵金属挂钩，与实体货物规模挂钩；

在此之后，钱没有定量，与信用挂钩，钱=信用。

进入信用货币体系时代，钱会永远贬值下去，发钱的那个机构玩的就是一个超级大的旁氏骗局——印新还旧。这就是债务滚动发展模式。

这个骗局所提供的纸片强制作为交易载体，未来纸片还会变成数字。

以前人们赚钱，本质上是赚取一堆堆可交换的货物；

现在人们赚钱，本质上是赚取一个个不断贬值的信用数字。

贬值是永远的，只有贬得快与不快之分别。

决定于债务情况，所谓的金融风险、去杠杆等。

每一次印钱、发债，都是有资产者对无产者的lue夺。这就是前浪与后浪。

为什么人民币贬值股市却开始上涨

要搞懂这个问题，必须搞明白什么是人民币贬值，汇率，和股市的关系。

1 人民币贬值是怎么回事？

因为货币在汇率市场也是一种商品，人民币贬值指的是相对美元价格变的更便宜了，现在人民币对美元是6.6元对1美元，汇率就是6.6，当汇率变成7的时候，就是需要7元人民币才会兑换1美元，人民币相对6.6对1美元的时候没有那么值钱了，这就是人民币贬值，当变成6元的时候，就是人民币升值了。

2 人民币贬值带来的影响

人民币贬值意味着什么？意味着同样一批商品能够回来更多的人民币，比如：一个手机出口商生产了一批手机准备卖给非洲，在国家市场上是用美元定价的，这批手机的价值是1000万美元，出口商卖掉手机之后，拿着1000万美元到银行去兑换人民币，兑换的标准就是汇率。

在汇率为6.6的时候，这批手机值6600万元，如果人民币贬值到7元，那么同样是这批1000万美元的货，却可以兑换7000万元，这多出来的400万和手机出口商毛关系都没有，他等于是捡漏了400万。

所以人民币越贬值，对出口商就是越大的激励，因为无形中多给了他钱，越贬值出口越多，他赚的越多。这种情况不仅仅对手机出口商有激励作用，对所有做出口生意的人有同样的激励作用，于是做出口的就越来越多，他们在国际市场带回来的美元也越来越多，自然而然的到银行去兑换人民币也越来越多。

换句话说就是国家的外汇储备越来越多，这也是我们外汇储备高达3万亿美元的原因，因为我们是外贸出口导向型经济。

3 人民币贬值和股市的关系

当外汇储备越来越高，会发生一件事情：人民币发行量会越来越大。

为什么呢？因为人民币和美元挂钩，美元是国际货币，很稳定，充当了货币锚定的效果。所以当我们的外汇储备越多，对应发行的人民币也就越多（小伙伴们现在知道为什么M2发行量大的原因了吧，当然这只是其中一个原因，另外的原因比如2008年为了走出金融危机，所以执行宽松货币政策，也就是发行很多货币），这些钱没有流出去都在国内，自然就会推动资产和物价的价格上涨。

在国内老百姓的资产主要房子和股市，所以房子涨的一天一个价，但为什么股市不涨呢？这主要和老百姓的投资爱好选择有关，人们喜欢房子而讨厌股市。

所以即使现在人民币对美元的汇率就从4月份的6.2贬值到6.6元，但是股市却从3200点跌到了2800点以下。

现在可以把这个问题的逻辑关系理清楚了：人民币贬值带动出口，出口增加外汇储备也增加，外汇增加带动人民币发行量增大，带动国内资产的价格上升。

但股市不一定会涨，因为最后是老百姓的投资爱好决定了资产价格的涨跌。

希望对你有价值！

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（这个问题汇率市场是怎么形成的有详细的描述）