海正药业欲卖房自救，年营收破百亿为何仍净亏4.9亿大家怎么看
对于净利润大幅下滑的原因，海正药业的解释为，“原料药销售毛利同比下降；部分研发资本化项目确认中止或暂停开发；停止个别与市场需求不符的生产线后续建设，计提相关长期资产的减值准备；货款利息大幅增加，以及本期无辉瑞补偿款收入。”
海正药业的真实业绩情况或许比年报所呈现的更为惨淡。以研发费用为例，2018年这项支出为10.34亿元，研发资本化比例较高，为51.4%。资本化意味着这部分研发投入将被计做成本费用，并会在未来若干时间内摊销。
不同于其他药企取得新药证书，或是生产批件才开始资本化，海正药业在临床试验和样品生产申报阶段，就对满足条件的项目进行明细核算，提前将被资本化的金额放入“开发支出”科目中，在一定时间内免去了折旧摊销，若按正常的研发费用化程序进行，海正药业可能因连年亏损被“戴帽”.
面对公司业绩不断下滑，公司决定卖房自救.若全部房产如按照不低于评估价值出售完后，海正药业预计可确认归母净利润约为4500万元。
多年来，为何空有营收，却看不见利润，海正药业的净利润究竟去了哪里？东北证券(8.570, -0.06, -0.70%)在研报中指出，公司销售费用、管理费用和财务费用增长较快，侵蚀了大部分利润。年报显示，2018年销售费用为25.1亿元，同比上升57.2%。对此，公司解释为“主要是由于两票制全面推行，制剂销售业务收入增加，相应的销售推广费用增加”。
而对于负债问题，公司表示，随着项目的梳理和一些在建工程的叫停，固定资产投资会“收窄”；在资产的处置以后，回笼资金将增多；销售的提升将带动经营性现金流好转，公司资产负债结构可能在三季度或者四季度会出现明显的改善，目前相关工作正在有条不紊地推进。
2019年一季报显示，海正药业归母净利润为3173.14万元，较上年同期增194.06%；营业收入为27.98亿元，较上年同期减0.86% ！！！
传海正药业开始卖房自救，年营收破百亿为何净亏4.9亿
最近一年里，许许多多的个股出现了大大小小的商誉减值问题，甚至还有许多大白马股被爆出了一个黑天鹅、“业绩造假”的事件！
第一个问题，我们要明白到底为什么会在最近一年里，频繁出现这样的情况呢？
以往的券商法规定，对于业绩造假的行为，处于的是一个最高60万的罚款上限，并且不会追究一个刑事责任！造成了，违规获利是远远大于一个违规成本的，所以许多上市公司愿意铤而走险！
而前期的券商法修正会上，有人明确指出了对于券商法第193条的修订，不仅提出要加大，提高处罚的金额，还必须给予参与造假的相关上市公司和负责人一个“刑事追究”的责任！
这因为这份刑事追究的责任，才导致了大部分的上市公司愿意在2018年底和2019年初，自动“坦白业绩造假”，甚至出现“不要脸的大洗澡”、商誉计提等行为！
第二个问题，海正药业年营收破百亿为何净亏4.9亿？
1、不排除海正药业前期也有“违规行为”，所以现在开始“坦白”！
2、商誉减值，大洗澡！
3、出口产品受到欧盟警示禁入、明星产品出现供应问题等一系列变故出现！
4、管理费用猛增，2018年公司管理费用为7.3亿元，同比上升17.8%；财务费用为4.1亿元，同比上升31.2%，研发投入相比2017年同期增长22.5%达到10.3亿元，仅上述四项加起来便达到46.8亿元。
5、负债问题较严重，公司表示，随着项目的梳理和一些在建工程的叫停，固定资产投资会“收窄”！2018年公司流动负债为95.57亿元，但流动资产远低于这一数字，仅为60.88亿元。
第三个问题，为什么海正药业开始卖房自救？
很明显的是，在海正药业2018年出现明显大幅亏损的情况下，如果2019年的公司净收入依然为负，那么就会被贴上“ST”的风险退市标记！
所以为了让自己免于被ST的可能，公司决定卖房自救。5月16日，海正药业发布公告，公司挂牌转让多套公寓，转让价款预定共计1526.1万元。此前的3月28日，海正药业曾发布《关于处置部分房产的公告》称，为盘活闲置资产，拟将名下多处房产挂牌出售，标价不低于9226.16万元，若全部房产如按照不低于评估价值出售完后，海正药业预计可确认归母净利润约为4500万元！
总结
虽然说，目前还不能给与海正药业“业绩造假”做个定性，但是可以看到的是海正药业确实存在许许多多的风险！而这种风险在之前其实也已经有了一个非常明显的征兆！
但是在A股这种炒新炒差的大环境下，大家更喜欢看到的是收益上带来的快感，而不太关心其中隐藏的危机！
可未来如果再次以这样的方式进行下去，那么A股自然会进入一个去散户化的结果！所以投资者，既然无法改变市场，那一定要懂得改变自己，远离垃圾股，远离风险股，一定要把风险放第一位，盈利放第二位！
毕竟股票投资是一场马拉松，而不是一场百米竞赛，持续的、安全的盈利，才是稳赚不赔的最大法则！
千山万水总是情，给个专注行不行。一家之言，仅供参考！
请问浙江海正药业工资怎么样职工宿舍条件怎么样
始创于1956年的浙江海正药业股份有限公司（股票代码600267，以下简称“海正药业”）秉承“执著药物创新，成就健康梦想”的使命和“成为广受尊重的全球化制药企业”的愿景，致力于整合药物研发与生产资源，为全球客户提供更好的产品和服务，通过美国FDA、欧盟EDQM、澳大利亚TGA、韩国KFDA等官方认证的品种达到40多个，销往全球30多个国家和地区。
2009年，公司荣获“全国五一劳动奖状”，海正、HISUN及图形被认定为“中国驰名商标”，入选“中国万种微生物基因组计划”和“国家重大（磅）级药物品种产业化技术创新联盟”。因圆满完成“抗甲流药物中间体生产”的国家任务，受到省政府的通令嘉奖。2010年，公司入选浙江省医药工业“十强企业”，并荣获“国内最佳产品线十佳工业企业”称号，同时被誉为“金蜜蜂奖成长型企业”；同年，公司实现销售收入45亿元，利润总额4。
5亿元，分别比去年同期增长14。4%和28。2%。
海正药业欲卖房自救，年营收破百亿为何净亏4.9亿
首先营收的多少并不能代表企业不会亏损，规模巨大的重资产行业或者低附加值的企业，营收再大也依然很容易出现亏损，因为利润率太薄了，很容易被各种因素侵蚀利润。其次题中所指的是净利润，这个数值是包括了资产处置损益、政府补贴等营业外收入的，也就是我们经常听到有的上市公司为了保壳而卖房、卖车、卖资产的原因。因为ST的衡量指标之一就是净利润。
那作为浙江台州的一家老牌医药企业，海正又是为什么会走到今天的地步的呢？下面就让我们从财务上来进行简单的剖析。
毛利率连续回升，但利润却比纸薄
从海正2016-2018近3年的财务数据我们看到，其毛利率已经从2016年的原来的27.67%上升到了31.52%，到了2018年则进一步跃升到了41.78%。而且像存货周转率、每股经营现金流等指标也没有什么端倪。通常来说，毛利率提高对一个企业是个好的迅号，说明其产品的竞争力是在增强的，很有可能伴随着营收的增长或者是净利润的提升，但很遗憾的是，这两点在海正药业上面都没出现。
公司连续3年的营收都停滞不前，虽然2017年营收已进入百亿大关，当年也实现了1365万的净利润，但100亿的净利润还不到2千万。更可悲的是，公司2016年和2018年的净利润都是亏损的，分别亏了9442万和4.92亿，营收是上来了，但公司却赚的是吆喝，赚的时候只有1356万，亏起来则是动以亿计，要知道这还是在公司产品的毛利率保持上升的背景下出现的。
如果我们看扣非净利润（就是不算资产处置收益和政府补贴等营业外收支），那数据就更不堪入目了。公司已经连续4年亏损超过1亿，2018年更是亏损了6.12亿。2018年净利润能亏少一点，全靠营业外收入填一填。
从2014年3.08亿的净利润到2018年的-4.92亿，海正是如何衰落的？问题到底出在哪里呢？
销售费用暴增，侵蚀本已微薄的利润
问题就在费用上。其实海正的2017年以前营业利润都还是正数（有实展财技的作用），经营现金流也是比较健康的，但海正的费用一直以来就比较高，这使得其净利率常年保持在2%左右。
公司2018年期间费用率为42.1%，较上年升高14%，其中销售费用为25.1亿，同比上升57.2%；财务费用为4.1亿，同比上升31.2%，两者合计29.21亿，占当年营业收入的28.67%。高企的费用使得公司的营业利润瞬间变为-1.03亿，净利率也从原来的2%左右直接变为-2.31%。
虽然海正这几年的业绩不振与行业有很大的关系，公司的主力产品受FDA进口警示和欧盟药品管理局警告影响，部分原料药品种不能进入美国和欧洲两大市场销售，再加上原材料涨价、降本压力等多重因素影响，也就是公司的毛利下降，研发支出转费用化以及对外补偿是公司的营业利润出现了明显下滑的原因，但个人觉得费用的高企同样不可轻视。
企业的外部经营面临着这样的困境，而内部也同样出现了人事风波。继财务总监和董事离职后，在公司工作了50年的董事长白骅也在2018年11月离开了公司。这位被业界称为海正“灵魂人物”的前董事长，正是带领海正药业将产品打入美国市场，实现公司由原料药向制剂跨越的领路人。
如今这位前董事长“因年龄和身体原因”辞去董事长职务，似乎要告诉我们，海正这个国企面对复杂的行业政策也走到了十字路口，经营的困局似乎也有内部管理、发展战略的原因，让我们对新上任的董事长拭目以待。
以上就是个人对于这个问题的看法，希望对你有所启发。
