最近又有一波用户问我：到底要不要提前还房贷？
确实，买房贷款是普遍现象，但中国大部分老百姓都不愿意背着债务过日子，如果经济条件允许的话，都想提前把房贷还了。
有的还跟我说，我知道您之前的建议是不要提前还房贷，但是现在情况又变了。
现在房价中短期也不怎么涨了，也找不到很合适的理财产品，抵消不了利息了，是不是应该提前把房贷还了？
即使这样，我还是建议大家不要提前还房贷或者说尽量不要提前还房贷。我看很多朋友都在算细帐，其实细账是根本算不明白的，你知道未来二三十年会发生什么吗？谁能保证一件件未来发生的事儿我都知道？
但是大趋势我们还是了解的，所以有几个原因我不建议大家提前还房贷：
第一：长期对抗通胀；
房贷是咱们普通老百姓能够用到的长期对抗通胀的极少数手段之一，甚至对于绝大多数朋友来说，这是唯一一招能大额对抗通胀的方式。
虽说中短期房价不涨了，但是房子本身的属性就是保值增值的，我们其实就相当于锁定了本金加利息，锁定了未来20年甚至30年的购买能力，所以算是长期对抗通胀的方式。
第二：理论上，房贷应该是越还越轻松；
一方面，钱的购买能力在下降，我们手里的钱越来越毛，现在的5000块钱和未来10年后的5000块钱购买能力是大不一样的。
大家可以想想08年的时候，一个月还5000、10000的房贷挺高了，现在，还个5000、10000的都是普遍现象了。
另一方面，我们现在在降息大通道上；如果大家选择的是每年调整一次利息的房贷的话，应该是越还越少才对。
所以理论上一般家庭房贷是越还越轻松。
第三：很多朋友对理财有误解，总觉得理财就是正收益，理财收益高才可以。
但其实理财是整个家庭资产的配置，还要考虑到流动性和保障，然后再考虑收益。
从流动性角度来讲，对于中青年朋友还房贷最难的就是刚开始的几年，因为花的多挣得少，过了这几年就会好很多。
如果一次性把房贷还了，对于很多家庭来说流动性多少是会受到影响的，比如：我现在手上有80万，一次性还房贷要75万，只留5万在手里，如果一旦有突发事件，你的资金链就可能会受到影响。
所以理财要统筹考虑流动性、长线的保障性，对抗通胀和收益。
综合来看，我的建议就是不要提前还房贷！
