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首付必须是50，不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况。收入证明.办理手续，身份证件，能不能用这个房子抵押贷款付首付我名下的这个房子还有14W，不知道沈阳的建行什么时候能实施。
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规定是房龄，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。携带身份证。结婚证。
因为目前没有明确消息表明不能贷款。
需要房产证登记人本人以及配偶、咨询办理抵押贷款申请，贷前调查，产证就可以申请贷款，房本、婚姻证明，→进行评估，可以的，去银行指定资格的评估公司进行评估，房主偿清贷款后。
