为维护市场经济秩序，解决个别招标人出于方便管控、减免责任、获取短期利益等原因,在招标文件中设置无限风险等不平等条款,将风险完全转移给承包单位,引起合同纠纷等问题， 近日，深圳市住房和城乡建设局网站发布《深圳市住房和建设局关于在施工招标中增加不设置“霸王条款”承诺等内容的通知》，文件明确指出，自2019年4月8日起发布的招标文件,招标人应书面承诺不设置霸王条款,或书面申明已认真审查并评估招标文件及所附合同条款内容,如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果,将由招标人自行承担。
根据通知文件，深圳市住建局在建设工程施工招标中增设了《关于不设置“霸王条款”的承诺书》《关于设置“霸王条款”的风险告知书》及《招标人申明》。自2019年4月8日起,招标人发布招标文件，应书面承诺不设置霸王条款,或书面申明已认真审查并评估招标文件及所附合同条款内容,如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果,将由招标人自行承担。招标人可在以上两种方式中自由选择一种,签署有关文件,并作为招标公告的附件一并提交。
《关于不设置“霸王条款”的承诺书》列举了4种类型的“霸王条款”，包括XX费包干，结算时不因任何因素调整；人工、主要材料及机械使用的价格一律不予调差；发包人原因造成工期延误的，工期不予调整或仅顺延工期，不予任何经济赔偿；发包人原因造成项目资金不能按时支付的，承包人应筹措资金继续施工，且不得因此停工。凡是与上述四条“条款”意思相近的内容，都将视为“霸王条款”。
整理自深圳市住建局
